Un grupo de vecinos de General López y Avenida Costanera Dr. Héctor López han enviado una nota a la Municipalidad, en reclamo de algunos defectos de aplicación que tendría una obra privado-pública a ejecutarse en esa zona.
«Los vecinos abajo firmantes, venimos a solicitar un pedido de informe, averiguación de antecedentes presentados ante las autoridades competentes y la suspensión temporal e inspección urgente de la obra en construcción iniciada en la rivera del Rio Coronda, ubicada entre calles Gral. López y Av. Costanera de nuestra localidad».
La misiva relata que «en estos últimos meses hemos visto personas trabajando en algún tipo de construcción y notamos que no van de acuerdo a normativas de orden provincial y Nacional. Quisiéramos recordarle que como vecinos hemos visto varias presentaciones en relación a la recuperación de nuestra Av. Costanera en busca de lograr un paseo ribereño, ya que la misma se ha reducido debido a la erosión provocada por el rio, cuestiones planteadas dentro del Plan Base del cual lo hemos escuchado varias veces hablar, elaborado por un equipo multidisciplinario de la Municipalidad y esta obra va en contra de todo lo presentado a la fecha».
Asimismo «entendemos desde nuestro desconocimiento técnico que esta implantación que es de publico conocimiento se esta llevando dentro de una zona de erosión del propio cauce del rio tal como se puede apreciar en la siguiente fotografía tomada en la inundación del año 2013. También sabemos como vecinos del lugar que en dicha esquina hay un desagüe que vuelca sus aguas en el sector norte de dicha construcción. Los posibles escenarios que se nos presentan a futuro como consecuencia de los efectos de la crecida del rio (que en algún momento se van a volver a dar) y la falta de obras y control de los desagües; no son muy alentadores y por ello pretendemos desde nuestro humilde lugar, que se adopten medidas de mitigación y adaptación para afrontar la problemática de las inundaciones y no como estamos viendo, permitiendo obras sin los estudios complementarios necesarios, desconociendo aquellas normas que van por encima de la propia municipalidad».
En el reclamo, esos vecinos «necesitamos saber cuáles son los controles que se están llevando adelante y los estudios que se le han exigido y/o realizado para avalar este tipo de construcción que avanza indudablemente por el cauce natural del rio. En caso de contar con dichos estudios se solicita dar a conocer los mismos. Los desagües pluviales que descargan en dicho sector, en caso de requerir mantenimiento y acceso al mismo hacen necesario que no se edifique encima del mismo, o bien, se prevean accesos».
Más adelante, la nota dirigida al intendente Ricardo Ramírez indica: «Todos sabemos que en 1998 se produce una crecida y por datos consultados sabemos que el caudal estimado para el pico fue del orden de los 47.000 m3/s y que alcanza en el Puerto de Santa Fe una altura máxima de 7,16m (cota IGM 15,34m), que ocasionó que la costanera corondina sufriera daños importantes en su estructura, hecho que motivó la necesidad de contar con obras de restauración para su puesta en valor nuevamente, las que finalizaron en el año 1999. No obstante, las frecuentes crecidas posteriores, han hecho que la Costanera sufra deterioros frecuentes que hasta en la actualidad es posible advertir».
En cuanto al rol oficial «entendemos que la Municipalidad ha prestado conformidad a dicha obra llevada adelante por consultas realizadas a ese municipio y porque vemos también que cierto apoyo de esa entidad ya que reiteradas veces se ha acercado el camión de riego municipal a abastecer de agua a los obreros que se encuentran trabajando en el lugar, tal como fuera documentado».
«También es nuestro interés recordarles que el municipio en gestiones anteriores, nos planteó un proyecto de pavimento articulado y recuperación del ancho de camino para nuestra calle costera, debido a la reducción de la misma en este sector, tal como podemos observar en la siguiente imagen, ya que esta vía de acceso es demasiada estrecha, generando una movilidad reducida y/o problemas circulatorios como «embotellamiento» los fines de semana».
«Gracias a la información conseguida por algunos vecinos de profesionales con conocimiento en esta área obtuvimos lo que se llama un modelo digital de elevación, donde se puede observar la plataforma existente en el lugar que, comparada con la existente a la fecha, claramente se puede determinar el avance hacia el rio por parte del propietario del inmueble» dice la nota.
Y más allá todavía: «No sabemos si esta obra cumple con todos los requisitos que a nivel Municipal son exigibles por ordenanza, pero revisando el CÓDIGO URBANO Ord 159-80 encontramos que:
- No hay en el lugar ningún cartel de obra, con el nombre, título, matrícula, carácter de la intervención y domicilio del o de los profesionales que intervengan, con su firma en el expediente de edificación respectivo que indique que el mismo este aprobado por el municipio.
- Entendemos que la falta es aun mayor sabiendo que el dueño del inmueble es un profesional de la construcción, el cual conoce toda la normativa y las sanciones que le cabe en caso de incurrir en una falta, ya sea al propio municipio o al colegio en el cual se encuentra matriculado.
- Como hemos visto que el suelo de relleno que se ha ido colocando en el lugar no ha recibido el tratamiento que por ordenanza se establece y pretendemos que el municipio informe si exigió el estudio correspondiente para determinar la aptitud o inaptitud del mismo.
Por otra parte, en un plazo no mayor a 5 días:
- Requerimos copia de los planos aprobados por personal de planta, que son quienes deben exigir las reglamentaciones vigentes y así eliminar cualquier especulación política sobre la autorización de este proyecto.
- Requerimos saber que requisitos a exigido el municipio para la implantación de dicha construcción.
- Requerimos que se nos informe con números de expedientes, si se han cumplimentado las exigencias a nivel provincial ya que el rio coronda cuenta con línea de ribera definida por el estado provincial.
Por lo tanto:
- Entendemos claramente que el rio Coronda es jurisdicción de la Provincia de Santa Fe, es un recurso natural y un bien perteneciente al dominio público y originario de ésta. El dominio de la Provincia sobre las aguas es inalienable, imprescriptible e inembargable. Solicitamos que se den a conocer los estudios de erosión/estabilidad de márgenes y medidas de mitigación, ya que la localización se encuentra dentro del Área 2 y/o 3 según la ley 11.730 “ZONIFICACIÓN Y REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO EN ÁREAS INUNDABLES EN SISTEMAS HÍDRICOS DE LA PROVINCIA DE SANTA FE”
- También sostenemos que sobre la ribera de rio el impacto de esta obra es de carácter medioambiental y por lo tanto creemos necesarios que el municipio debe exigir un estudio sobre el mismo aprobado por el Ministerio de Medio Ambiente de la provincia.
- Por lo tanto, pedimos que en el caso de que esta obra no cumpla con la normativa vigente, o carezca de los estudios necesarios para llevar adelante la misma, se realice una INSPECCIÓN Y PARALIZACIÓN DE LA MISMA hasta sanear todas las dudas en materia de normativa vigente.
- Además, como vecinos le informamos que en el caso de que la obra avance y no tener una respuesta formal, por escrito y convincente que toda esta obra está controlada por el municipio, sin ir en contra de ninguna normativa provincial o nacional, realizaremos las consultas a las reparticiones provinciales a través Defensoría del Pueblo de la Provincia de Santa Fe y ejecutaremos las acciones legales que correspondan.
- Igualmente, en caso de corresponder realizaremos las denuncias a los colegios de profesionales correspondientes en caso de alguno de sus matriculados profesionales estén permitiendo y/o realizando este tipo de obras e impulsaremos que los mismos sean sancionados por no considerar normativas de orden superior» finaliza en duros términos la carta de vecinos.
«Queremos dejar en claro que como vecinos no estamos en contra de la obra ni de los avances de estas que favorecen el desarrollo y el crecimiento de nuestra ciudad, pero si creemos que esta zona es crítica en lo que al rio se refiere y como vecinos pretendemos que se tomen todos los recaudos posibles, donde el estado aplique aquellos instrumentos que le dan capacidad de gestión y de control sobre los mismos» finaliza la nota.